近期，樓市持續(xù)升溫，無論是新項(xiàng)目還是老盤都在鉚足勁準(zhǔn)備入市。今年“金三銀四”似乎已經(jīng)迎來了小陽春。

(資料圖片僅供參考)

1、河西中熱盤越秀和樾府正在報(bào)名：項(xiàng)目即將加推2號(hào)樓60套房，戶型建面約143、175㎡，銷許均價(jià)約57010元/㎡，升級(jí)包5400元/㎡。項(xiàng)目后期還剩1棟樓待售，即將收官。

2、鼓樓濱江金基皓樾即將收官：據(jù)悉，鼓樓濱江的金基皓樾將于下月加推收官房源3號(hào)樓，標(biāo)準(zhǔn)層建面約122、143㎡，頂?shù)总S188-265㎡。

3、頤居河西南G71地塊即將啟動(dòng)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)上半年入市；

4、偉星大校場G65地塊案名將于本周公布：有媒體透露或?yàn)閭バ亲u(yù)璟府，將于5月首開。

01

河西中的越秀和樾府近期領(lǐng)取了2號(hào)樓項(xiàng)目，目前正在報(bào)名中，項(xiàng)目即將迎來加推。

該項(xiàng)目將推60套房，戶型建筑面積約143、175㎡，銷許均價(jià)約57010元/㎡，另有5400元/㎡升級(jí)包可選。本次開盤需首付8成，驗(yàn)資586萬。

越秀和樾府自去年11月底首開以來，已經(jīng)先后開盤3次，每次推盤的去化結(jié)果都比較可觀。而本次距離2月中上旬加推3號(hào)樓僅過去了1個(gè)月，項(xiàng)目保持著每月多有房源入市的穩(wěn)定推盤節(jié)奏。

值得一提的是，項(xiàng)目即將迎來收官，越秀和樾府本批房源推出后，后期僅剩1棟住宅待售。剩余的是1號(hào)樓，全為建面約143㎡的戶型，約120套。

02

同樣推盤節(jié)奏較快的還有鼓樓濱江的金基皓樾。

據(jù)置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目將于下月加推3號(hào)樓，標(biāo)準(zhǔn)層建面約122、143㎡，頂?shù)总S188-265㎡。這棟樓也是金基皓樾的最后一棟可售住宅，售完項(xiàng)目將迎來收官。

金基皓樾整體打造了7棟住宅，于今年1月迎來首開，3月初項(xiàng)目加推，兩次開盤均需要搖號(hào)，并且綜合中簽率都比較低。另外截至目前，兩次開盤推出的房源已經(jīng)基本售罄。

項(xiàng)目前期銷許均價(jià)約42929元/㎡，另有升級(jí)包5000元/㎡，前期開盤需首付5成，驗(yàn)資272萬元。

03

繼上周末河西南新盤廈門建發(fā)G73公開展廳和案名后，近期，有置業(yè)顧問表示，同樣位于河西南的頤居G71地塊即將啟動(dòng)。

位于河西南的頤居G71地塊于去年10月成功出讓，成交總價(jià)13.3億，樓面價(jià)32527元/㎡，未設(shè)毛坯限價(jià)。

據(jù)置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年二季度公開示范區(qū)，上半年入市。項(xiàng)目整體規(guī)劃了5棟17F小高層，帶科技系統(tǒng)。戶型建筑面約115、130、173㎡左右。

除了頤居G71地塊外，河西南青奧片區(qū)的中能建城發(fā)(葛洲壩) G29地塊將于本月底公開，最快將于下月入市，總價(jià)1500萬起步。

根據(jù)規(guī)劃，擬建8棟26-29F高層住宅，建筑面積約198、248、298及少量500㎡，預(yù)計(jì)4月入市。據(jù)悉，項(xiàng)目將打造三恒兩靜一智能的科技住宅，U型圍合式設(shè)計(jì)，有超大中央景觀位置，計(jì)劃配置中央會(huì)所（約2600㎡）+泛會(huì)所（6個(gè)共900㎡）。

該地塊拿地之初便傳出了將打造成長江尊邸二期的消息。項(xiàng)目還有少量500㎡，預(yù)計(jì)位于每棟樓的頂樓。

而葛洲壩G29地塊隔壁的廈門國貿(mào)G70，預(yù)計(jì)將于今年下半年上市。項(xiàng)目將由奧體建設(shè)和廈門國貿(mào)聯(lián)合開發(fā)，奧體建設(shè)負(fù)責(zé)具體操盤，引進(jìn)國貿(mào)TOP級(jí)天琴系產(chǎn)品。

規(guī)劃打造3棟17-23F江景高層，約126套科技住宅。將打造建面約302、346、384㎡江景大平層，以及建面約646㎡的頂層大平層。內(nèi)部打造了兩個(gè)下沉式庭院。

廈門國貿(mào)G70項(xiàng)目效果圖

04

偉星大校場G65地塊案名將于本周公布，有媒體透露案名或?yàn)閭バ亲u(yù)璟府。

上周，我們進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)探，項(xiàng)目已動(dòng)工，預(yù)計(jì)3月中旬公開展點(diǎn)，4月底公開售樓處，5月開盤。項(xiàng)目打造9棟8F-17F住宅，戶型建面119、143、196㎡。

在建的偉星G65地塊

目前，該項(xiàng)目的戶型圖已經(jīng)曝光。

建筑面積約119㎡戶型圖↓↓↓

建筑面積約143㎡戶型圖↓↓↓

建筑面積約196㎡戶型圖↓↓↓

除此之外，大校場另一家純新盤金基新睿樾府，將于本周開放臨時(shí)售樓處，4月公開正式售樓處，預(yù)計(jì)下半年入市。

項(xiàng)目規(guī)劃打造9棟8-20F住宅，其中8-9F的多層戶型建筑面積約102、130㎡；17-20F的小高層戶型建筑面積約121、166、171㎡。毛坯限價(jià)47500元/㎡，洋房含包放風(fēng)價(jià)約5.6-5.8萬元/㎡。